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工商時報【林偉信、王姿琳╱台北報導】

位於台北市精華地段松江路的救國團總部「志清大樓」,登記為中華民國所有,但長期遭救國團占用,6年前國有財產署打官司索討。一審判國產署敗訴,但二審逆轉改判勝訴,最高法院昨駁回上訴確定,救國團除須還屋外,另須支付5年多租金5,062萬元。

救國團總部目前使用志清大樓的3到5樓、中央通訊社使用6到8樓、 榮工公司使用9到14樓,1、2樓則由救國團等3家公司一起使用。此次訴訟標的是1至5樓和地下室1、2層由救國團所占用的部分。

由於該棟樓位處捷運站旁,屬北市的黃金地段。救國團從政府機關變成社團法人後,原本救國團使用的國有不動產成為國有財產署清算追討的目標,其中最矚目的就是志清大樓的返還無權占有房屋訴訟。

救國團主張與國防部沒有隸屬關係,也不是行政機關的內部單位,1979年他們自籌經費購買,並經林姓地主贈地,與中央社及榮工處合建志清大樓,但因為當時未取得法人資格,無法登記大樓所有權,才暫時將大樓登記為中華民國。

國產署駁斥,救國團原隸屬國防部總政治部,志清大樓興建時仍受行政院督導,屬政府機構,教育部接管大樓後,讓救國團無償使用,後來救國團獲准登記為社團法人,與行政院無關,就應返還大樓使用權,國產署在2011年打官司索討。

台北地院採信救國團說詞,判國產署敗訴,但高院認為,大樓新建工程驗收都是經審計部核准,且興建前的房舍登記為國有,大樓產權一直是中華民國所有,逆轉判救國團敗訴,除須返還房屋外,還須從訴訟繫屬法院起,按月給付租金76萬多元,救國團不服提上訴,最高法院駁回確定。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網記者王莞甯 台北

為整合台灣遊艇生活圈,財團法人商業發展研究院今 (23) 日與澎湖縣、新加坡悅榕集團和亞果遊艇租賃等共同簽署合作備忘錄,目標輔導遊艇旅遊業者創新營銷,將台灣開發成海洋觀光、文化創意的旅遊勝地。

商研院董事長許添財指出,澎湖有世界最美麗海灣認證,具備發展遊艇休閒和相關海洋觀光旅遊的潛力,這次合作備忘錄中,商研院將以「科技化、智慧化、聯網化、文創化、環保化、國際化」六大服務業新趨勢,輔導業者開發遊艇休閒、海洋觀光經營模式。

其中,悅榕集團是生態文化飯店經營團隊,經營理念為融入當地文化特色;而亞果已投入近億元打造澎湖遊艇專業碼頭,並預計加碼投資 30 億元開發台南安平為「亞洲的邁阿密」。

許添財說,台灣是世界前四大遊艇製造國,但生產的遊艇多數外銷至歐美澳,自用休閒比例非常低,且在遊艇休閒和海洋觀光的管理服務上,與國際性遊艇休閒產業的發展具嚴重落差。

商研院調查,台灣去年遊艇登記艘數僅 424 艘,顯然未來於遊艇旅遊和海洋觀光的消費市場仍具成長空間,尤其台灣地處東亞航線絕佳位置,若可吸引鄰近各國休閒商務客來台參與海洋休憩活動,將開創從陸地延伸至海洋的藍海市場。

商研院強調,國際性的遊艇休閒產業發展必須要專業俱樂部經營,包括遊艇教學 / 認證、碼頭停泊、遊艇代管 / 維護保養、二手船銷售等周邊服務,並延伸餐飲、飯店住宿等,是未來整合遊艇生態圈的重點方向。

另外,商研院也預告,搭配台灣首座國際性遊艇碼頭開幕,6 月下旬「台澎遊艇生活節」遊艇旅遊套裝行銷輔導案將為此次合作拉開序幕,許添財期許,台灣不再僅是遊艇製造的重要基地,要將「遊艇製造」提升為「遊艇文化」,藉此引進更多國外觀光客。

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